{"id":1665,"date":"2023-08-24T13:31:14","date_gmt":"2023-08-24T11:31:14","guid":{"rendered":"https:\/\/iran-change.org\/icb\/?p=1665"},"modified":"2023-09-19T11:35:04","modified_gmt":"2023-09-19T09:35:04","slug":"60-der-iranischen-bevolkerung-haben-den-zugang-zu-wohnraum-verloren-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/iran-change.org\/icb\/2023\/08\/24\/60-der-iranischen-bevolkerung-haben-den-zugang-zu-wohnraum-verloren-3\/","title":{"rendered":"60% der iranischen Bev\u00f6lkerung haben den Zugang zu Wohnraum verloren!"},"content":{"rendered":"\n
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Von: <\/span>Jubin<\/span> Katiraie<\/span><\/span><\/p>\n

In seinem neuesten Bericht beschrieb das Majlis (Parlament) Forschungszentrum des iranischen Regimes den Anstieg der Ausstiegsraten aus dem Immobilienmarkt und wies darauf hin, dass Haushalte im ersten bis dritten Dezil absolut, im dritten bis f\u00fcnften Dezil und sogar einige im sechsten Dezil dazu nicht in der Lage sind; den f\u00fcr ihren Aufenthalt notwendigen Wohnraum zu sichern.<\/span><\/p> <\/div>\n<\/div>\n\t\t

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\n\t\t \"Iran-Wohnraummangel\"\t\n\t\t<\/div>\n\t\n \n \t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t
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In seinem Bericht mit dem Titel \u201eAnalyse der Wohnungspolitik in F\u00fcnfjahres-Entwicklungspl\u00e4nen\u201c betont das Zentrum, dass wiederholte Spr\u00fcnge bei den Immobilienpreisen Ende der 2010er Jahre die Zahl der Haushalte, die kein Haus kaufen k\u00f6nnen, im Vergleich zu Anfang der 2010er Jahre verdoppelt haben.<\/span><\/p>\n

Dem Forschungszentrum zufolge waren vier Jahrzehnte Wohnungsbauplanung durch unterschiedliche Verwaltungen f\u00fcr einkommensschwache Gruppen nicht w\u00fcnschenswert, insbesondere in Gro\u00dfst\u00e4dten, wo die Entscheidungen ineffizient und nachteilig waren.<\/span><\/p> <\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n

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Dem Forschungszentrum zufolge waren vier Jahrzehnte Wohnungsbauplanung durch unterschiedliche Verwaltungen f\u00fcr einkommensschwache Gruppen nicht w\u00fcnschenswert, insbesondere in Gro\u00dfst\u00e4dten, wo die Entscheidungen ineffizient und nachteilig waren.<\/span><\/p>\n

Die durchgef\u00fchrten Studien haben gezeigt, dass die Gruppen, die von der Wohnungspolitik profitieren, haupts\u00e4chlich Haushalte im ersten bis dritten Einkommensdezil sind. Gef\u00e4hrdete Gruppen wie Alleinerziehende und Menschen mit besonderen Bed\u00fcrfnissen haben von dieser Politik nicht profitiert.<\/span><\/p>\n

Der Bericht weist darauf hin, dass vier Jahrzehnte Wohnungspolitik letztlich den Zugang von Haushalten zu Wohnraum erschwert haben. Infolgedessen ist die Produktion von bezahlbarem Wohnraum erheblich zur\u00fcckgegangen, und nach Angaben des Forschungszentrums betr\u00e4gt die Wartezeit bis zum Erwerb eines Eigenheims fast 50 Jahre.<\/span><\/p>\n

Am 8. Juni meldete das Majlis Research Zenrum au\u00dferdem eine Immobilienkrise und einen \u201e950-prozentigen\u201c Preisanstieg in Teheran in den letzten f\u00fcnf Jahren.<\/span><\/p>\n

W\u00e4hrend seines Wahlkampfs versprach Regimepr\u00e4sident Ebrahim Raisi, eine Million H\u00e4user pro Jahr zu bauen. Eine Analyse des Wohnungsmarkts und die Durchsicht von Berichten zeigen jedoch, dass in den letzten zwei Jahren nicht nur keine H\u00e4user geliefert wurden, sondern dass sich auch die Preise verdoppelt haben. Infolgedessen hat der Preis pro Quadratmeter in Teheran 700 Millionen Rial (ca. 1.400 US-Dollar) erreicht.<\/span><\/p>\n

Im Juli gab die \u201eIran Construction Engineering Organization\u201c(IRCEO) bekannt, dass die Baukosten von sieben Baugruppen im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 38 bis 48 Prozent gestiegen sind, was einer Verdoppelung im Vergleich zu 2021 entspricht.<\/span><\/p>\n

Am 7. August diskutierte die Website \u201eTajarat News\u201c die Leistung der Regierung von Ebrahim Raisi im Wohnungssektor und gab an, dass die Immobilienpreise in den letzten zwei Jahren um 109 Prozent gestiegen seien und 650 Millionen Rial pro Quadratmeter \u00fcberschritten h\u00e4tten.<\/span><\/p>\n

Im Mai berichtete die Zeitung \u201eDonya-ye Eqtesad\u201c, dass die von \u201eWohnungsarmut\u201c betroffene Bev\u00f6lkerung im Iran einen \u201ebedeutenden Rekord\u201c erreicht habe: 55 Prozent der iranischen Haushalte h\u00e4tten keinen \u201ebezahlbaren und zug\u00e4nglichen\u201c Wohnraum.<\/span><\/p>\n

Dieser Bericht hebt hervor, dass sich der Zugang der Menschen zu Wohnraum trotz mehr als vier Jahrzehnten politischer Entscheidungsfindung in diesem Bereich, in dem die Zahl der gebauten H\u00e4user die Zahl der Haushalte \u00fcbersteigt, verschlechtert. Aufgrund des Fehlens wirksamer Richtlinien ist jedoch ein erheblicher Teil der gebauten Einheiten in den Bestand leerstehender oder Zweitwohnungen gelangt oder wurde f\u00fcr spekulative Aktivit\u00e4ten in diesem Sektor genutzt.<\/span><\/p>\n

Diese Regierung hat nicht nur das Wohnprivileg f\u00fcr 60 % der iranischen Bev\u00f6lkerung abgeschafft, sondern seit Dezember 2022 auch die Ver\u00f6ffentlichung dieser Nachrichten und Statistiken durch offizielle Quellen und Beh\u00f6rden verhindert.<\/span><\/p>\n

Am 31. Juli schrieb die Hammihan-Website: \u201eDie Zentralbank und das Statistikzentrum des Iran haben die Ver\u00f6ffentlichung von Statistiken zum Wohnungssektor seit Dezember letzten Jahres eingestellt.\u201c<\/span><\/p>\n

Hammihan zitierte einen Experten, der best\u00e4tigte, dass das Regime in anderen L\u00e4ndern H\u00e4user baut, aber im Iran leben aufgrund des Wohnungsmangels Millionen Menschen in Slums. Das Mullah-Regime hat alle Einrichtungen monopolisiert und anderen den Weg zum Wohnungsbau versperrt. Laut diesem Experten \u201ebeginnt die Regierung mit dem Bau in den Nachbarl\u00e4ndern, kann dies jedoch im Iran nicht tun.\u201c Die Regierung sollte den Bauherren Hindernisse aus dem Weg r\u00e4umen und die notwendigen Finanzinstrumente bereitstellen.\u201c<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p> <\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Von: Jubin Katiraie<\/p>

In seinem neuesten Bericht beschrieb das Majlis (Parlament) Forschungszentrum des iranischen Regimes den Anstieg der Ausstiegsraten aus dem Immobilienmarkt und wies darauf hin, dass Haushalte im ersten bis dritten Dezil absolut, im dritten bis f\u00fcnften Dezil und sogar einige im sechsten Dezil dazu nicht in der Lage sind; den f\u00fcr ihren Aufenthalt notwendigen Wohnraum zu sichern.<\/p>\n\"Iran-Wohnraummangel\"\n

In seinem Bericht mit dem Titel \u201eAnalyse der Wohnungspolitik in F\u00fcnfjahres-Entwicklungspl\u00e4nen\u201c betont das Zentrum, dass wiederholte Spr\u00fcnge bei den Immobilienpreisen Ende der 2010er Jahre die Zahl der Haushalte, die kein Haus kaufen k\u00f6nnen, im Vergleich zu Anfang der 2010er Jahre verdoppelt haben.<\/p>

Dem Forschungszentrum zufolge waren vier Jahrzehnte Wohnungsbauplanung durch unterschiedliche Verwaltungen f\u00fcr einkommensschwache Gruppen nicht w\u00fcnschenswert, insbesondere in Gro\u00dfst\u00e4dten, wo die Entscheidungen ineffizient und nachteilig waren.<\/p>\n

Dem Forschungszentrum zufolge waren vier Jahrzehnte Wohnungsbauplanung durch unterschiedliche Verwaltungen f\u00fcr einkommensschwache Gruppen nicht w\u00fcnschenswert, insbesondere in Gro\u00dfst\u00e4dten, wo die Entscheidungen ineffizient und nachteilig waren.<\/p>

Die durchgef\u00fchrten Studien haben gezeigt, dass die Gruppen, die von der Wohnungspolitik profitieren, haupts\u00e4chlich Haushalte im ersten bis dritten Einkommensdezil sind. Gef\u00e4hrdete Gruppen wie Alleinerziehende und Menschen mit besonderen Bed\u00fcrfnissen haben von dieser Politik nicht profitiert.<\/p>

Der Bericht weist darauf hin, dass vier Jahrzehnte Wohnungspolitik letztlich den Zugang von Haushalten zu Wohnraum erschwert haben. Infolgedessen ist die Produktion von bezahlbarem Wohnraum erheblich zur\u00fcckgegangen, und nach Angaben des Forschungszentrums betr\u00e4gt die Wartezeit bis zum Erwerb eines Eigenheims fast 50 Jahre.<\/p>

Am 8. Juni meldete das Majlis Research Zenrum au\u00dferdem eine Immobilienkrise und einen \u201e950-prozentigen\u201c Preisanstieg in Teheran in den letzten f\u00fcnf Jahren.<\/p>

W\u00e4hrend seines Wahlkampfs versprach Regimepr\u00e4sident Ebrahim Raisi, eine Million H\u00e4user pro Jahr zu bauen. Eine Analyse des Wohnungsmarkts und die Durchsicht von Berichten zeigen jedoch, dass in den letzten zwei Jahren nicht nur keine H\u00e4user geliefert wurden, sondern dass sich auch die Preise verdoppelt haben. Infolgedessen hat der Preis pro Quadratmeter in Teheran 700 Millionen Rial (ca. 1.400 US-Dollar) erreicht.<\/p>

Im Juli gab die \u201eIran Construction Engineering Organization\u201c(IRCEO) bekannt, dass die Baukosten von sieben Baugruppen im Jahr 2023 im Vergleich zum Vorjahr um 38 bis 48 Prozent gestiegen sind, was einer Verdoppelung im Vergleich zu 2021 entspricht.<\/p>

Am 7. August diskutierte die Website \u201eTajarat News\u201c die Leistung der Regierung von Ebrahim Raisi im Wohnungssektor und gab an, dass die Immobilienpreise in den letzten zwei Jahren um 109 Prozent gestiegen seien und 650 Millionen Rial pro Quadratmeter \u00fcberschritten h\u00e4tten.<\/p>

Im Mai berichtete die Zeitung \u201eDonya-ye Eqtesad\u201c, dass die von \u201eWohnungsarmut\u201c betroffene Bev\u00f6lkerung im Iran einen \u201ebedeutenden Rekord\u201c erreicht habe: 55 Prozent der iranischen Haushalte h\u00e4tten keinen \u201ebezahlbaren und zug\u00e4nglichen\u201c Wohnraum.<\/p>

Dieser Bericht hebt hervor, dass sich der Zugang der Menschen zu Wohnraum trotz mehr als vier Jahrzehnten politischer Entscheidungsfindung in diesem Bereich, in dem die Zahl der gebauten H\u00e4user die Zahl der Haushalte \u00fcbersteigt, verschlechtert. Aufgrund des Fehlens wirksamer Richtlinien ist jedoch ein erheblicher Teil der gebauten Einheiten in den Bestand leerstehender oder Zweitwohnungen gelangt oder wurde f\u00fcr spekulative Aktivit\u00e4ten in diesem Sektor genutzt.<\/p>

Diese Regierung hat nicht nur das Wohnprivileg f\u00fcr 60 % der iranischen Bev\u00f6lkerung abgeschafft, sondern seit Dezember 2022 auch die Ver\u00f6ffentlichung dieser Nachrichten und Statistiken durch offizielle Quellen und Beh\u00f6rden verhindert.<\/p>

Am 31. Juli schrieb die Hammihan-Website: \u201eDie Zentralbank und das Statistikzentrum des Iran haben die Ver\u00f6ffentlichung von Statistiken zum Wohnungssektor seit Dezember letzten Jahres eingestellt.\u201c<\/p>

Hammihan zitierte einen Experten, der best\u00e4tigte, dass das Regime in anderen L\u00e4ndern H\u00e4user baut, aber im Iran leben aufgrund des Wohnungsmangels Millionen Menschen in Slums. Das Mullah-Regime hat alle Einrichtungen monopolisiert und anderen den Weg zum Wohnungsbau versperrt. Laut diesem Experten \u201ebeginnt die Regierung mit dem Bau in den Nachbarl\u00e4ndern, kann dies jedoch im Iran nicht tun.\u201c Die Regierung sollte den Bauherren Hindernisse aus dem Weg r\u00e4umen und die notwendigen Finanzinstrumente bereitstellen.\u201c<\/p>

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